Управление и организация работ по обслуживанию всех систем жизнеобеспечения на объектах недвижимости - административный офис - 40 000м/2, загородный дом, квартиры.
- разработка графика ППР (плана-производства работ), в том числе сезонных работ;
- решение и контроль всех технических и организационных вопросов и процессов на объектах семьи или офиса;
- подготовка, корректировка, согласование с собственником и заключение договоров с подрядчиками по обслуживанию и работам на объектах (уход за участком, уход за садом);
- вызов специалистов, контроль, непосредственное участие в работах (при необходимости);
- поиск и подбор персонала, увольнение, разработка должностных инструкций и регламентов для персонала, контроль и всесторонняя помощь персоналу;
- контроль сроков и обеспечение своевременной оплаты коммунальных услуг, оплаты налогов на недвижимость и автомобили;
- контроль за работой и обслуживанием автопарка - снятие и постановка на учет транспортных средств, страхование, выпуск на линию, закупка расходных запчастей для ТО;
- полное понимание в ТО автомобилей (отсев лишних навязываний дилерских центров), отбор водителей от ездюков.
- оптимальный выбор товаров и услуг, необходимых для хозяйственных нужд;
- контроль выполнения работ ландшафтного дизайнера и садовника, поиск и работа с мастерскими по реставрации и ремонту мебели;
- многие работы по объектам выполняются своей командой (электрика и сантехника и многих бытовых вещей);
- работа по поручениям собственника;
- формирование и согласование с собственником бюджета на расходы;
- отчётность по всем затратам на нужды.
- выезды за границу ......
